Membrana líquida impermeabilizante para terrazas visitables

Por lo general, las humedades en el techo que, de no solucionarse a tiempo, pueden llegar a convertirse en goteras, se producen por problemas de impermeabilización como consecuencia de grietas en las terraza o fachadas, o bien por la rotura de tejas o canalones. También puede ocurrir que no exista una causa tan evidente, sino que simplemente se haya producido un desgaste de las baldosas o del material del que esté construida la cubierta. 

Ante un situación de estetipo, los pasos que debemos dar para solucionar el problema de una forma eficaz y duradera son los siguientes:

1.     Comprobar si el origen del problema en el exterior son grietas, baldosas rotas, un canalón deteriorado, etc. y, de ser necesario, proceder a su reparación.

2.     Arreglar los daños estéticos que se hayan producido en el interior de la vivienda: pintura dañada, suciedad, manchas de polvo, etc. Para hacerlo correctamente,  debemos raspar la superficie con una espátula y luego limpiar la zona con productos específicos.  También se deben reparar y nivelar con yeso o masilla las posibles irregularidades que se hayan producido en la superficie de
techos o paredes.

3.     Finalmente, debemos aplicar una membrana líquida impermeabilizante adecuada y de calidad.

A continuación, vamos a tratar con más profundidad las posibilidades y tipos de membranas líquidas impermeabilizantes y cómo elegir la idónea para terrazas visitables.

Existen muchos tipos de pinturas y otros productos impermeabilizantes específicos para las diversas partes de un edificio: terrazas, fachadas, tejados, etc., así como sus diferentes características: material sobre el que se va a aplicar el producto, nivel de transitabilidad, condiciones climatológicas, etc. 

El amplio abanico de opciones disponibles en el mercado puede llegar a complicar la elección de la membrana líquida impermeabilizante más adecuada. Por eso, las siguientes recomendaciones pueden serte de gran ayuda para acertar en su adquisición:

1.     Para la terrazas y balcones que son concebidas como un espacio habitable más de la casa, las pinturas más aconsejables son las de poliuterano. Estas pinturas están compuestas a base de resinas y destacan por su alta impermeabilidad, resistencia al roce, durabilidad y un buen acabado estético.

2.     Por el contrario, en las cubiertas de paso ocasional o bajo tránsito se recomienda el uso de productos líquidos para impermeabilizar, por ser más sensibles a los elementos punzantes, pero también con un buen acabado estético y propiedades de aislante térmico.

3.     Otro aspecto a tener en cuenta a la hora de elegir una membrana líquida impermeabilizante de exterior es la durabilidad, es decir, cada cuanto tiempo se va a volver a aplicar la membrana líquida a la superficie. Por lo general, cuanto más transitable sea una terraza con mayor frecuencia debe pintarse a no ser que el producto este especialmente diseñado para ello.  

4.     Es muy importante que los productos líquidos impermeabilizantes para cubiertas o tejados sean impermeables, tanto al agua como al vapor.

5.     Si el inmueble se encuentra en una zona de extrema humedad, por ejemplo las viviendas junto al mar, lo más adecuado es aplicar pinturas antisalitre, ya que son muy transpirables y tiene una gran capacidad para aislar contra la humedad producida por condensación y a consecuencia del salitre.

Una vez elegida la membrana líquida impermeabilizante idónea para tu hogar, te recomendamos poner en práctica una serie de consejos para optimizar su uso y sacarle el máximo partido a su aplicación:

-           La herramienta más práctica para impermeabilizar zonas exteriores con membranas líquidas es el rodillo de esponja, ya que su flexibilidad la convierte en ideal para adaptarse a superficies rugosas y con pico. Otra buena alternativa es la pistola de pintura.

-          Lo más recomendable es aplicar la membrana líquida impermeabilizante de modo preventivo, es decir antes de que aparezcan los primeros problemas de humedad, filtraciones o fugas de agua.

-         Otro consejo muy práctico es impermeabilizar toda la superficie de la terraza y no solo la zona dañada. De esta forma, se evitan posibles desperfectos en el futuro.

-         Aprovecha la función estética de la membrana líquida impermeabilizante, eligiendo los colores y acabados que mejor combinen con tu terraza y se adapten a tus gusto personal.

En el catálogo de Sika disponemos de las siguientes membranas líquidas impermeabilizantes para usar en cubiertas visitables, que son aquellas que aquella a las que los usuarios acceden con menor frecuencia que a otro tipo de espacios:

•         Sikafill-200 fibras. Pintura elástica con fibras para impermeabilización, con una gran adherencia a todo tipo de soportes, alta elasticidad, impermeable a las salpicaduras y la lluvia y facilidad de aplicación.
•         SikaFill-100. Revestimiento elástico, con muy buena penetración en grietas y fisuras y una gran capacidad de impermeabilización de cubiertas sobre muy diversos tipos de soporte, así como una alta durabilidad.
•        SikaFill®-400. Membrana líquida impermeabilizante en base agua para cubiertas y ecológica basada en la CO-Tecnología Elástica (CET) de Sika. Estas son sus principales características: aplicación en frío, monocomponente, libre de disolventes, altamente elástica y resistente a los rayos UV.
•         SikaFill®-300 Thermic. Revestimiento elástico para impermeabilización 'in situ' con propiedades térmicas. Esta especialmente diseñado para mejorar la capacidad aislante del revestimiento de una forma sencilla y económica.

Las soluciones de impermeabilización Sika, además de cubrir toda la gama de tecnologías existentes: pinturas, membranas, selladores, juntas, etc., destacan por lograr unos resultados excelentes, cumpliendo en todo momento con los más estrictos requisitos de sostenibilidad y respeto medio ambiental, tanto en el proceso de fabricación del propio producto, como tras su aplicación.